232. Postoi pogre{na primena na odredbite od ~l. 7 i 13 od Zakonot za promet na zemji{ta i zgradi koga se dozvoluva fizi~ka delba na edinstven stan, so ogled na toa deka soglasno so citiranite propisi vo promet mo`at da bidat oddelni posebni delovi na zgradi (stanovi i delovni prostorii). Sosopstvenost na eden stan odnosno poseben del od stanot mo`e da postoi samo na idealen del, no ne i na realen.

Od o brazlo`enieto:

"Soglasno ~l. 8 od Zakonot za stanbenite odnosi ("Sl. list na SFRJ" br. 11/66 godina) pod stan se podrazbira zbir na prostorii nameneti da slu`at za stanbenite potrebi na eden korisnik, koi, po pravilo, so~inuvaat edna grade`na celina i imaat zaedni~ki glaven vlez.

Spored odredbite na ~l. 7 od Zakonot za promet na zemji{ta i zgradi ("Sl. list na SFRJ" br. 43/65) vo promet mo`at da bidat posebni delovi od zgrada, dokolku so posebni sojuzni propisi ne e poinaku regulirano i toa samo stanovi i delovni prostorii. A {to pretstavuva stan, vidno e od pogore citiranata odredba na Zakonot za stanbenite odnosi. Spored odredbata na ~l. 13 od Zakonot za promet na zemji{ta i zgradi, gra|anin mo`e da ima pravo na sopstvenost samo na celi zgradi, vo dozvoleniot maksimum, i na celi stanovi vo istite ramki, no ne i na del od stan kako poseben del na stanot. Na eden stan mo`e da ima samo idealen del, no ne i realen".

(Presuda na Vrhovniot sud na Makedonija, GZZ. br. 42/66 od 14. XII. 1966 godina).